COGERATNos services
Implanté en Île-de-France, Cogerat propose un ensemble complet de prestations en topographie et en gestion foncière, au service des projets d’aménagement, de construction et de réhabilitation. Nos équipes accompagnent chaque mission, de la collecte de données sur le terrain jusqu’à la production de livrables précis et exploitables.
Grâce à l’utilisation d’outils de pointe (GNSS, scanners laser 3D, drones, logiciels spécialisés), nous garantissons des mesures fiables et des restitutions adaptées aux exigences techniques et réglementaires de chaque projet.
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Relevé de bâtiment
Le relevé de bâtiment permet d’obtenir une représentation précise d’un ouvrage existant, indispensable pour les projets de rénovation, d’extension ou de calcul de surfaces. Grâce aux technologies de scan 2D et 3D, il est possible de produire des données fiables, exploitables à toutes les étapes d’un projet.
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Bornage et reconnaissance de limite
Le bornage et la reconnaissance de limite permettent de définir avec précision les contours d’une propriété foncière. Ces interventions sont essentielles pour sécuriser les droits de propriété, prévenir les litiges et garantir une délimitation claire entre parcelles.
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Division de propriété
La division de propriété, ou subdivision foncière, consiste à scinder une parcelle en plusieurs lots distincts afin de créer de nouvelles entités foncières indépendantes. Cette opération permet de valoriser un terrain, d’organiser une cession ou de répondre à un projet d’aménagement.
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Division en volume
La division en volume est une technique juridique et foncière permettant de répartir un ensemble immobilier en plusieurs entités distinctes, définies en trois dimensions. Elle est particulièrement adaptée aux projets complexes intégrant différents usages ou statuts (public / privé).
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Copropriété
La copropriété concerne l’organisation et la division d’un bien immobilier entre plusieurs propriétaires. Cogerat intervient à chaque étape pour structurer, formaliser et sécuriser juridiquement cette répartition, en produisant l’ensemble des documents nécessaires.
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Servitudes
Dans le cadre d’un projet foncier, l’analyse et la mise en place de servitudes sont essentielles pour sécuriser les usages et anticiper les contraintes liées à une propriété. Cogerat vous accompagne dans l’identification, la définition et la formalisation de ces droits afin de garantir une situation claire et pérenne.