COGERATNos services
Implanté en Île-de-France, Cogerat propose un ensemble complet de prestations en topographie et en gestion foncière, au service des projets d’aménagement, de construction et de réhabilitation. Nos équipes accompagnent chaque mission, de la collecte de données sur le terrain jusqu’à la production de livrables précis et exploitables.
Grâce à l’utilisation d’outils de pointe (GNSS, scanners laser 3D, drones, logiciels spécialisés), nous garantissons des mesures fiables et des restitutions adaptées aux exigences techniques et réglementaires de chaque projet.
Cliquez sur un service pour afficher le détail
-
Relevé de bâtiment
Le relevé de bâtiment permet d’obtenir une représentation précise d’un ouvrage existant, indispensable pour les projets de rénovation, d’extension ou de calcul de surfaces. Grâce aux technologies de scan 2D et 3D, il est possible de produire des données fiables, exploitables à toutes les étapes d’un projet.
-
Topographie
La topographie regroupe l’ensemble des méthodes permettant de mesurer, d’analyser et de représenter avec précision les caractéristiques d’un terrain et les éléments qui le composent. Elle permet de restituer fidèlement l’environnement existant, qu’il s’agisse du relief, des voiries, des réseaux, des ouvrages ou des constructions. Chez Cogerat, nos techniciens certifiés (MASE, AIPR, GIES I/II, CEFRI, ATEX0) interviennent pour réaliser des plans topographiques fiables, adaptés aux exigences de chaque mission.
-
Scan Laser 3D et relevé de batiments
Le scan laser 3D est une technologie de relevé avancée permettant de capturer avec une grande précision la géométrie d’un site ou d’un ouvrage. Grâce à l’émission de faisceaux laser, cette méthode génère des nuages de points tridimensionnels représentant fidèlement l’environnement existant, facilitant ainsi l’analyse et la production de documents techniques détaillés.
-
Bornage et reconnaissance de limite
Le bornage et la reconnaissance de limite permettent de définir avec précision les contours d’une propriété foncière. Ces interventions sont essentielles pour sécuriser les droits de propriété, prévenir les litiges et garantir une délimitation claire entre parcelles.
-
Topométrie de précision
La topométrie de précision regroupe l’ensemble des techniques permettant de mesurer avec une très grande exactitude la position et l’altitude de points sur un site. Elle est indispensable pour les projets nécessitant un haut niveau de fiabilité des données géométriques.
-
Relevés par Drones
Les relevés par drone permettent de capturer rapidement des données précises et détaillées sur un site, grâce à des prises de vue aériennes à haute résolution. Cette technologie offre une solution performante pour l’analyse, la modélisation et le suivi de terrains, même dans des zones difficiles d’accès.
-
Détection de réseaux
La détection de réseaux consiste à localiser avec précision les infrastructures enterrées telles que les réseaux d’eau, d’assainissement, de gaz, d’électricité ou de télécommunications. Cette étape est indispensable pour sécuriser et préparer tout projet d’aménagement ou de travaux.
-
Division de propriété
La division de propriété, ou subdivision foncière, consiste à scinder une parcelle en plusieurs lots distincts afin de créer de nouvelles entités foncières indépendantes. Cette opération permet de valoriser un terrain, d’organiser une cession ou de répondre à un projet d’aménagement.
-
Division en volume
La division en volume est une technique juridique et foncière permettant de répartir un ensemble immobilier en plusieurs entités distinctes, définies en trois dimensions. Elle est particulièrement adaptée aux projets complexes intégrant différents usages ou statuts (public / privé).
-
Copropriété
La copropriété concerne l’organisation et la division d’un bien immobilier entre plusieurs propriétaires. Cogerat intervient à chaque étape pour structurer, formaliser et sécuriser juridiquement cette répartition, en produisant l’ensemble des documents nécessaires.
-
Servitudes
Dans le cadre d’un projet foncier, l’analyse et la mise en place de servitudes sont essentielles pour sécuriser les usages et anticiper les contraintes liées à une propriété. Cogerat vous accompagne dans l’identification, la définition et la formalisation de ces droits afin de garantir une situation claire et pérenne.
-
Notes et documents d'urbanisme règlementaire
Cogerat vous accompagne dans l’obtention et l’analyse des principaux documents d’urbanisme réglementaire nécessaires à vos projets. Nos équipes travaillent en lien avec les administrations compétentes afin de vous fournir des informations fiables et actualisées.